ATTRAKTIVES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG
482 m²
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Objekt-Beschreibung
Suchen Sie sich noch eins der fünf Baugrundstücke mit Baugenehmigung für doppelstöckiges Haus mit 3 Schlafzimmer und Pool in der Nähe von Pula nur 12 km vom Meer entfernt.
Einzeln oder gesamt zu verkaufen - zwischen 305 und 482 m² + Anteil an der Zufahrt - Einzelpreis ab 47.000 EUR bis 57.000 EUR oder alle fünf Grundstücke mit Zufahrt für 210.000 EUR , alle Häuser mit 3 Schlafzimmern und Pool
Zum Verkauf stehen insgesamt 5 Baugrundstücke mit Baugenehmigungen für Ferienhäuser mit Pools in Istrien, in einem kleinen Dorf unweit von Pula. Diese können einzeln oder zusammen erworben werden können. Bei Kauf alle fünf Grundstücke incl. Zufahrtgrundstück (insgesamt 2.230 m²) beträgt der Kaufpreis 210.000 EUR und damit bei 95 EUR/m². Den Preis bei Einzelkauf finden Sie weiter unten.
Die Projekte wurden bei der zuständigen Behörde eingereicht und es wird auf die Erteilung der Baugenehmigung gewartet. Das Eigentum ist ohne Belastungen. Es ist auch möglich, den Bau des Hauses bis zur Rohbau-Phase, Erdarbeiten und anderes zu vereinbaren. Der Zufahrtsweg ist vorhanden, das Grundstück liegt mitten im Dorf umgeben von Häusern, Ferienhäusern usw. Die Projekte sind so gestaltet, dass sie sowohl als Wohnhaus als auch als Mietobjekt genutzt werden können. Wenn Sie lieber einen Garten anstelle eines Pools hätten, liegt die Entscheidung bei Ihnen. Außerdem besteht die Möglichkeit eine landwirtschaftliche Flächen mit 2.110 m² direkt daneben zu erwerben. In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bauernhof und private Häuser.
1. Baugrundstück, Größe 418 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K5, mit 3 Schlafzimmern, offenem Wohnbereich mit Küche, 2 Badezimmern, Terrasse und Pool, brutto 174 m².
Preis des genannten Grundstücks: 57.000 Euro mit vollständiger Projektdokumentation.
2. Baugrundstück, Größe 353 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K1, in den beigefügten Fotos mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 165 m².
Preis des genannten Grundstücks: 55.000 Euro mit vollständiger Projektdokumentation.
3. Baugrundstück, Größe 323 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K2, in den beigefügten Fotos mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 165 m².
Preis des genannten Grundstücks: 52.000 Euro mit vollständiger Projektdokumentation.
4. Baugrundstück, Größe 305 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein zweigeschossiges Haus, bezeichnet K3, in den beigefügten Fotos mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 170 m².
Preis des genannten Grundstücks: 47.000 Euro mit vollständiger Projektdokumentation.
5. Baugrundstück, Größe 482 m² + Anteil am Zufahrtsweg mit Projekt für ein eingeschossiges Haus, bezeichnet K4, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, offenem Wohnbereich und Küche, Terrasse und Pool, brutto 120 m². Für detaillierte Planungsunterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Preis des genannten Grundstücks: 53.500 Euro mit vollständiger Projektdokumentation.
Es ist auch möglich, alle Grundstücke im Paket für 208.000,00 Euro zu kaufen. Verkauf durch kroatische GmbH
MwSt. fällt derzeit nicht an.
Für detaillierte Planungsunterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Entfernung vom Flughafen Pula: 15 km
Entfernung zum Strand: 12 km
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in einer kleine Ortschaft zwischen Filipana und Pula im südöstlichen Teil des istrischen Inlandes, nur 15 km von Pula und 12 km von Fažana, dem nächstgelegenen Touristenzentrum an der Küste, entfernt. Aus die ruhige Ostküste von Istrien ist nur ein paar Kilometer entfernt. Dieser Ort ist ideal für alle, die unberührte Natur, lokale Küche und Wein schätzen, sowie für diejenigen, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, nahegelegene Dörfer für Ausflüge und Besichtigungen zu erkunden. Da Sie von dem Ort aus in etwa 10 Minuten mit dem Auto das Meer erreichen, empfiehlt sich dieser Standort sowohl fürs wohnen, wie auch die touristische Vermietung. Die Nähe zu attraktiven Landgütern und alten istrischen Städten macht den Ort auch für Liebhaber traditioneller Speisen und Anhänger der istrischen Gastronomie attraktiv.
Das nur 15 km entfernte Pula ist die größte und älteste Stadt Istriens und mit seiner wechselvollen Geschichte heute auch das touristische und kulturelle Zentrum der Region. Durch das perfekte Zusammenspiel zwischen Kultur aus der römischen Zeit, schönen Badebuchten und einem modernen Tourismusangebot zieht es jährlich Besucher aus aller Welt an! Den größten Bekanntheitsgrad hat Pula durch das alte Amphitheater, auch bekannt als Arena von Pula, bekommen. Die zweitgrößte Arena des römischen Reiches wurde von 2 v. Chr. bis 14 n. Chr. erbaut und ist das sechstgrößte seiner Art weltweit. Des Weitern befinden sich noch zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten in Pula die zum Entdecken einladen.
Objekt-Fakten
- Erschlossen
- mit fünf Projekten incl. Baugenehmigungen
- 5 einzelne Baugrundstücke zwischen 305 und 482 m² + Grundstück Zufahrt
- Entfernung zum Meer: 12
- Flughafen Pula: 15 km
Objekt-Standort
Filipana, Kroatien
